AMERİKA EB-5 VİZESİ:  AVUKAT REHBERİ

Amerika EB-5 yatırımcı vizesi, ABD’de belirli bir tutarda yatırım yaparak ve istihdam oluşturarak yabancı yatırımcılara kalıcı oturum izni (Green Card) elde etme imkânı tanıyan bir göçmenlik programıdır. Bu program sayesinde yatırımcılar, eşleri ve 21 yaş altı çocuklarıyla birlikte Amerika Birleşik Devletleri’nde sürekli oturma ve çalışma hakkı kazanabilirler.

Bu hukuki blog yazısında, EB-5 vizesinin tanımı, tarihçesi, yatırım şartları, bölgesel merkezler ve doğrudan yatırım seçenekleri, vize başvuru süreci, gerekli başvuru belgeleri, karşılaşılabilecek hukuki sorunlar, güncel düzenlemeler ve EB-5 vizesiyle ABD’de kalıcı oturum hakkı gibi konuları sade ve anlaşılır bir dille ele alacağız. Profesyonel bir rehber niteliğindeki bu kapsamlı yazı ile EB-5 yatırımcı vizesi hakkında aklınıza takılan tüm sorulara yanıt bulabilirsiniz.

EB-5 Vizesi Nedir?

EB-5 vizesi, ABD göçmenlik sisteminde “Employment-Based Fifth Preference” (İstihdama Dayalı Beşinci Tercih) olarak bilinen göçmen yatırımcı vizesi kategorisidir. Bu vize, yabancı yatırımcının ABD’de yeni bir ticari işletmeye belirli bir tutarda sermaye yatırarak ve en az 10 yeni tam zamanlı istihdam yaratarak Green Card (daimi oturma izni) alabilmesini sağlar. EB-5 programının temel amacı, yabancı sermayeyi ve girişimcileri çekerek ABD ekonomisine katkı sağlamak ve Amerikan işgücü için yeni istihdam olanakları oluşturmaktır. EB-5 vizesine hak kazanan yatırımcıların eşleri ve 21 yaş altındaki evli olmayan çocukları da aynı haklardan yararlanarak ABD’de oturum iznine kavuşur.

EB-5 Vizesinin Tarihçesi

EB-5 göçmen yatırımcı programı ilk olarak 1990 yılında ABD Kongresi tarafından, Göçmenlik ve Vatandaşlık Yasası kapsamında yürürlüğe konulmuştur. Başlangıçta program, doğrudan yatırım ve girişimciliği teşvik etmeyi hedefliyordu; yatırımcıların en az $1.000.000 (veya belirlenmiş hedef bölgelerde $500.000) sermaye koyarak ve aktif şekilde iş yönetimine katılarak 10 kişilik istihdam yaratmaları şart koşuldu. 1992 yılında ise program daha “yatırımcı dostu” hale getirilerek Bölgesel Merkez Pilot Programı başlatıldı. Bu pilot uygulama, yatırımcıların USCIS (ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri) tarafından onaylanan “bölgesel merkez” adı verilen kuruluşlar aracılığıyla dolaylı yatırımlar yapmasına ve dolaylı istihdam yaratılmasına olanak tanıdı. Bu sayede EB-5, girişimci vizesi olmaktan çıkıp daha pasif yatırımlarla da Green Card alınabilecek bir yatırımcı vizesine dönüştü.

1990’ların sonlarında EB-5 programı, bazı suistimal ve dolandırıcılık iddiaları nedeniyle zorlu bir dönem geçirdi. Bazı projelerde yatırımcıların paralarının kötüye kullanıldığı ortaya çıkınca yüzlerce EB-5 başvurusu yıllarca askıda kaldı ve programın itibarı sarsıldı. Bu dönemde hükümet birimleri programı daha sıkı denetlemeye başladılar ve süreçler yavaşladı.

2000’li yılların ortalarından itibaren EB-5 programı yeniden canlanmaya başladı. Özellikle 2008 küresel finans krizinin ardından ABD’deki büyük projeler için yabancı sermaye arayışı arttı ve varlıklı yatırımcılar arasında EB-5 vizesine ilgi yükseldi. 2010’lu yıllarda başvuru sayılarında hızlı bir artış görüldü; öyle ki 2014 yılında EB-5 vizeleri ilk defa yıllık kotayı doldurdu (yaklaşık 10.000 vize). Bu dönemde programa en yoğun ilgiyi, Çin ve diğer bazı Asya ülkelerinden gelen yatırımcılar gösteriyordu.

EB-5 vizesinin koşulları ve yatırım tutarı zaman içinde güncellenmiştir. Kasım 2019’da yürürlüğe giren bir yönetmelikle minimum yatırım miktarı $500.000/$1.000.000 seviyesinden $900.000/$1.800.000 seviyesine yükseltilmiş ve Hedeflenen İstihdam Alanı (TEA) tanımında değişiklikler yapılmıştır. Ancak 2021 yılında bölgesel merkez programının süresi Kongre tarafından uzatılmayınca programda bir belirsizlik dönemi yaşandı ve yeni EB-5 başvuruları (bölgesel merkez üzerinden) geçici olarak duraklatıldı. Mart 2022’de ise kapsamlı bir reform yasası kabul edilerek EB-5 programı yeniden düzenlendi ve bölgesel merkezlerle birlikte 2027 yılına kadar devam etmesi sağlandı. Bu reform yasasının getirdiği güncel düzenlemelere yazımızın ilerleyen bölümlerinde ayrıca değineceğiz.

EB-5 Yatırım Şartları

EB-5 programına başvuru yapabilmek için yatırımcının yerine getirmesi gereken temel şartlar şunlardır:

• Asgari yatırım tutarı: Yatırımcının, ABD’de kurulacak yeni bir ticari işletmeye en az $1.050.000 sermaye yatırması gereklidir. Ancak yatırım yapılacak işletme, hükümet tarafından tanımlanan bir Hedeflenen İstihdam Alanı (Targeted Employment Area – TEA) içinde bulunuyorsa minimum yatırım tutarı $800.000 olarak uygulanır. TEA olarak tanımlanan yerler, işsizlik oranının yüksek olduğu veya nüfusun seyrek olduğu kırsal bölgelerdir.
• İstihdam yaratma zorunluluğu: Yatırım sonucunda ABD’de en az 10 kişilik yeni, tam zamanlı iş yaratılmalıdır. Bu istihdam, ABD vatandaşı veya ABD daimî oturum izni (Green Card) sahibi kişilerden oluşmalıdır (yatırımcı ve ailesi bu sayıya dahil edilmez). 10 kişilik istihdamın en geç yatırımcı Green Card aldığında veya kısa süre sonrasında sağlanması ve en az iki yıl sürdürülmesi beklenir.
• Yeni ticari işletme: Yatırımın, ABD’de kar amacı güden yeni bir ticari işletmeye yapılması gerekir. Bu, tamamen yeni kurulacak bir şirket olabileceği gibi, mevcut bir işletmeye yapılan yatırım ile o işletmenin kapsamlı şekilde büyütülmesi (örneğin kapasitesinin veya çalışan sayısının %40 oranında artırılması) şeklinde de olabilir. Önemli olan, yatırımın ABD ekonomisine net yeni bir faaliyet ve istihdam kazandırmasıdır.
• Sermayenin yasal kaynağı: Yatırım için kullanılacak paranın meşru yollardan elde edildiğinin belgelenmesi zorunludur. Başvuru esnasında yatırımcının sağlayacağı fonların kaynağını ayrıntılı şekilde açıklayan kanıtlar sunulmalıdır. Örneğin yatırım tutarı bir şirket satışından elde edildiyse satış sözleşmeleri ve para transfer kayıtları, gayrimenkul satışından geldiyse tapu ve banka dekontları, birikim veya miras ise buna ilişkin resmi belgeler dosyaya eklenir. Amerikan makamları, kara para aklamayı önlemek amacıyla kaynak konusunda titiz bir inceleme yapmaktadır.
• Yatırımın “risk altında” olması: EB-5 yatırımının gerçek bir ticari risk taşıması gerekmektedir. Yani yatırılan sermayenin geri dönüşü konusunda herhangi bir garanti verilemez; yatırımcının koyduğu para, piyasa koşullarına göre değer kazanabilir veya kaybedebilir. Yatırımcı, yasal olarak bu riskleri kabul ettiğini ve yatırımının başarıya ulaşamaması ihtimaline açık olduğunu bilmelidir. Dolayısıyla, örneğin, sabit bir geri ödeme vaadiyle yatırılan paralar EB-5 kriterlerini karşılamaz.
• Yatırımcı için diğer koşullar: EB-5 vizesine başvuran kişiler için yaş, eğitim seviyesi, iş deneyimi veya İngilizce dil yeterliliği gibi ek bireysel şartlar bulunmamaktadır. Herhangi bir yatırımcı gerekli sermayeyi sağlayabildiği ve sabıka kaydı gibi engelleyici bir durumu olmadığı takdirde EB-5’e başvurabilir. Yalnız yatırımcının, yaptığı yatırımın türüne göre işletmede belirli ölçüde yetki sahibi olması gerekir. Özellikle doğrudan yatırımlarda yatırımcı genellikle şirket ortağı veya yöneticisi olarak rol alırken, bölgesel merkez projelerinde sınırlı ortak olarak daha pasif bir rol üstlenebilir.

EB-5 Vizesi Temel Şartları Tablosu

Şart Kategorisi	Detaylar	Asgari Tutar/Kriter
Asgari Yatırım Tutarı	Hedeflenen İstihdam Alanı (TEA) içinde	$800.000
	TEA dışında	$1.050.000
İstihdam Yaratma	Yeni, tam zamanlı iş sayısı	En az 10 kişi
	İstihdam edilecek kişiler	ABD vatandaşı veya daimî oturum izni sahibi (yatırımcı ve ailesi hariç)
İşletme Türü	Ticari işletme niteliği	Kar amacı güden yeni bir işletme veya mevcut bir işletmenin genişletilmesi (%40 kapasite/çalışan artışı)
Sermayenin Kaynağı	Kaynak ispatı	Meşru yollardan elde edildiğinin belgelenmesi (banka dökümleri, satış sözleşmeleri, vergi beyannameleri vb.)
Yatırımın Niteliği	Risk Durumu	Ticari risk taşıması, geri dönüş garantisi olmaması (“risk altında” olması)
Diğer Koşullar	Bireysel şartlar	Yaş, eğitim, iş deneyimi veya İngilizce yeterliliği şartı yok

Bölgesel Merkezler

EB-5 programının en önemli unsurlarından biri Bölgesel Merkezlerdir. Bölgesel merkez, USCIS (ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri) tarafından onaylanmış, belirli bir coğrafi bölgeye yönelik ekonomik büyüme ve istihdam yaratma amacı güden bir organizasyondur. Bu merkezler, yabancı EB-5 yatırımcılarından topladıkları sermayeyi büyük ölçekli projelere aktaran aracılar olarak görev yapar. Genellikle özel sektör şirketleri ya da yerel kalkınma kurumları şeklinde faaliyet gösteren bölgesel merkezler, gayrimenkul geliştirme, otel, altyapı, enerji veya benzeri alanlardaki projeleri finanse etmek için birden fazla yatırımcıyı bir araya getirir.

Bölgesel merkezler aracılığıyla EB-5 yatırımı yapmanın en büyük avantajlarından biri, yatırımın sağladığı dolaylı istihdam etkisinin de hesaba katılmasıdır. Bir bölgesel merkez projesine yatırım yapıldığında, projenin doğrudan işe aldığı çalışanların yanı sıra, proje nedeniyle bölgede oluşan dolaylı işler de (örneğin inşaat malzemeleri tedariki, hizmet sektöründeki büyüme gibi) 10 kişilik istihdam şartına dahil edilebilir. Bu, tek bir yatırımcının tek başına 10 kişiyi işe almak zorunda kalmaması anlamına gelir ve istihdam kriterini karşılamayı kolaylaştırır. Nitekim, günümüzde verilen EB-5 vizelerinin büyük çoğunluğu, bölgesel merkezler vasıtasıyla yapılan yatırımlara dayanmaktadır.

Bir diğer avantaj, bölgesel merkez projelerinin profesyonelce yönetilmesidir. Yatırımcı, proje seçiminden yönetimine kadar her adımda uzman bir ekip tarafından desteklenir ve genellikle günlük işletme sorumluluğunu üstlenmez. Örneğin, bir gökdelen inşaat projesine EB-5 sermayesi koyan yatırımcılar, inşaatın detaylarını bizzat yürütmez; bunu proje geliştiricileri ve merkez yöneticileri yapar. Bu sayede, yatırımcılar yabancısı oldukları bir piyasada işletme yönetme yükünden kurtulmuş olurlar.

Bölgesel merkez seçeneğinin popüler olmasıyla birlikte, ABD genelinde onlarca eyalete yayılmış yüzlerce onaylı bölgesel merkez bulunmaktadır. Her bir merkez, kendi bölgesindeki projeler için yabancı yatırımcıları cezbetmeye çalışır. Yatırımcılar için önemli olan, güvenilir bir bölgesel merkezi ve sağlam bir projeyi seçmektir. Geçmiş performansı iyi, şeffaflıkla çalışan ve yatırımcılarına taahhütlerini yerine getirmiş bölgesel merkez projeleri, EB-5 sürecinin sorunsuz tamamlanması açısından tercih edilmelidir. Son düzenlemelerle birlikte USCIS, bölgesel merkezlerin denetimini artırmış ve yatırımcıların korunması adına bu merkezlere sıkı raporlama yükümlülükleri getirmiştir (aşağıda “Güncel Düzenlemeler” kısmında bu konuya değinilecektir).

Doğrudan Yatırım Seçeneği

EB-5 yatırımcısı için bir diğer yol, bölgesel merkez kullanmaksızın doğrudan yatırım yapmaktır. Doğrudan yatırım seçeneğinde, yatırımcı kendi kurduğu veya birebir ortak olduğu bir iş girişimine doğrudan sermaye koyarak EB-5 başvurusu yapabilir. Bu durumda yatırımcı, projenin yönetimi ve işletilmesinden birinci derecede sorumlu olabilir veya en azından işlerin gidişatına doğrudan etki edecek bir konumda olur. Örneğin, bir yatırımcı ABD’de bir restoran zinciri franchise’ı açarak veya bir teknoloji girişimine bireysel yatırım yaparak doğrudan EB-5 sürecini başlatabilir.

Doğrudan yatırım yolunda 10 kişilik istihdam şartını yerine getirmek tümüyle yatırımcının işletmesi üzerinden sağlanmalıdır. Yani, doğrudan yatırıma konu olan şirket en az 10 kişiyi (ABD vatandaşı veya yerleşik) tam zamanlı olarak istihdam etmelidir. Bu, özellikle yeni bir iş kuruluyorsa, iş planının bu ölçeği kaldırabilecek şekilde olması gerektiği anlamına gelir. Doğrudan yatırımın avantajı, yatırımcının işinin tüm detaylarını kontrol edebilmesi ve işletmenin başarısından doğrudan pay alabilmesidir. Kendi işini yönetme eğiliminde olan ve girişimcilik deneyimi bulunan kişiler için bu yol daha tatmin edici olabilir.

Ancak doğrudan yatırımın dezavantajları da vardır. Yatırımcı, yabancısı olduğu bir ülkede iş kurmanın getirdiği tüm riskleri üstlenir ve işletmenin başarıya ulaşması için aktif çaba göstermek zorundadır. Bölgesel merkez projelerinde profesyonellerce paylaşılan risk ve yük, burada tamamen yatırımcının omuzlarındadır. Ayrıca dolaylı istihdam sayılmadığı için 10 kişiyi fiilen işe almak ve işletmeyi en azından şartlı oturum süresi boyunca ayakta tutmak kritik önem taşır. Birçok yatırımcı, ABD pazarındaki tecrübe eksikliği veya pratik zorluklar nedeniyle doğrudan yatırım yerine bölgesel merkezleri tercih etmektedir. Yine de, yüksek getirili bir iş fikrine sahip olup bunu bizzat yürütmek isteyenler için EB-5’in doğrudan yatırım seçeneği önemli bir fırsat sunar.

EB-5 Vize Başvuru Süreci

EB-5 vizesine başvuru yaparken izlenecek süreç, adım adım aşağıdaki gibidir:

1. Uygun yatırım projesinin belirlenmesi: Öncelikle yatırımcı, EB-5 gerekliliklerini karşılayacak bir yatırım projesi seçmelidir. Bu, USCIS onaylı bir bölgesel merkez projesine ortak olmak veya kendi kuracağı bir iş girişimine doğrudan yatırım yapmak şeklinde olabilir. Yatırım yapılacak projenin, gerekli asgari sermayeyi kabul edebilecek yapıda ve en az 10 kişilik istihdam yaratma potansiyeline sahip olması gerekir. Bu aşamada yatırımcılar, hem iş fırsatının fizibilitesi hem de göçmenlik kriterlerini karşılama açısından deneyimli göçmenlik avukatları ve finansal danışmanlarla birlikte hareket etmelidir.
2. Sermayenin hazırlanması ve yatırılması: Seçilen proje belirlendikten sonra, yatırımcı gereken sermaye tutarını temin etmeli ve yatırım anlaşmasına göre ilgili hesaba aktarmalıdır. Birçok bölgesel merkez projesinde, yatırım tutarı başvuru onaylanana dek bir emanet hesabında (escrow) tutulur. Böylece başvuru onaylanmazsa paranın iade edilmesi mümkün olabilir (bu uygulama proje sözleşmesine bağlıdır). Doğrudan yatırımlarda ise genellikle yatırımcı, şirket sermayesini doğrudan şirket hesabına koyar ve harcamalar başlamış olur.
3. Form I-526 başvurusunun hazırlanması ve sunulması: Yatırım işlemleri başlatıldıktan sonra EB-5 başvurusunun ilk adımı olan I-526 Göçmen Yatırımcı Başvurusu dosyası hazırlanır ve USCIS’e iletilir. Bu kapsamlı dosyada; yatırım yapılan işletmenin detayları, iş planı, 10 kişilik istihdamın nasıl sağlanacağı, yatırımcının koyduğu paranın kaynağına ilişkin kanıtlar ve yatırımcı ile aile üyelerine dair kimlik ve özgeçmiş bilgileri bulunur. Başvurunun bu aşaması teknik ve kapsamlı olduğu için, genellikle bir göçmenlik avukatının desteğiyle tüm belgelerin eksiksiz toplanması kritik önem taşır.
4. USCIS inceleme süreci ve onay: USCIS, sunulan I-526 başvurusunu alır ve incelemeye başlar. Başvurunun değerlendirilmeye alınması ve sonuçlanması, başvuru hacmine ve dosyanın karmaşıklığına bağlı olarak önemli ölçüde zaman alır. 2025 yılı itibarıyla I-526 başvurularının sonuçlanması ortalama 1,5 ila 3 yıl sürebilmektedir. USCIS bu inceleme sırasında yatırımın EB-5 program kurallarına uyup uymadığını, paranın kaynağının temiz olup olmadığını ve iş planının makul bir şekilde 10 kişilik istihdam yaratıp yaratamayacağını değerlendirir. İnceleme sonunda başvuru uygun görülürse I-526 onayı verilir.
5. Göçmen vizesi mülakatı veya statü değişikliği: I-526 başvurusu onaylandığında, yatırımcı artık ABD’de daimî oturum izni almaya hak kazanmak için sonraki adıma geçebilir. Yatırımcı ve aile üyeleri halihazırda ABD dışında bulunuyorsa, bulundukları ülkedeki ABD elçiliği veya konsolosluğunda göçmen vizesi başvurusu yaparak mülakata girerler. Bu süreçte her başvuru sahibi için DS-260 formu doldurulur ve sağlık raporu ile adli sicil belgesi gibi evraklar ibraz edilir. Mülakatı başarıyla geçenlere, pasaportlarına EB-5 göçmen vizesi basılır. Yatırımcı ve ailesi ABD içinde yasal bir statüde (örneğin öğrenci ya da çalışma vizesiyle) bulunuyorsa, konsolosluğa gitmeye gerek kalmadan I-485 Statü Değişikliği Başvurusu yaparak mevcut statülerini Green Card’a çevirebilirler. (2022 düzenlemeleriyle, bölgesel merkez yatırımcılarına I-526 başvurusu ile eş zamanlı I-485 yapma imkânı da tanınmıştır.)
6. ABD’ye giriş ve şartlı Green Card alınması: Göçmen vizesini alan yatırımcı ve ailesi, vizelerinin tanıdığı süre içinde ABD’ye giriş yaparlar. ABD’ye giriş anından itibaren EB-5 yatırımcısı ve uygun aile üyeleri, 2 yıl süreyle geçerli şartlı (koşullu) daimî oturum izni (Conditional Green Card) sahibi olurlar. (Eğer ABD içinde I-485 ile süreç tamamlandıysa, onay tarihinden itibaren şartlı oturum süresi başlar.) Koşullu Green Card, normal bir yeşil kartın tüm haklarını sağlar; tek farkı, 2 yıl sonunda yatırım koşullarının yerine getirilip getirilmediğinin yeniden değerlendirilecek olmasıdır.
7. Koşullu statünün kaldırılması (I-829 başvurusu): Şartlı Green Card’ın süresi dolmadan önce, 2. yılın bitimine 90 gün kala yatırımcılar I-829 Koşullu Statü Kaldırma Başvurusu yapmak zorundadır. Bu başvuruda, yatırımın EB-5 süresince devam ettiğini, yatırım tutarının riske atılmaya devam ettiğini ve öngörülen 10 tam zamanlı işin yaratıldığını (veya sürdüğünü) kanıtlayan belgeler USCIS’e sunulur. Örneğin, işe alınan çalışanların kayıtları, şirket finansal raporları, proje tamamlandıysa sağladığı istihdama dair ekonomik analizler bu dosyada yer alır. USCIS, I-829 başvurusunu incelerken yatırımcının tüm EB-5 yükümlülüklerini yerine getirdiğinden emin olmaya çalışır. Bu inceleme süreci de birkaç ay ile bir kaç yıl arasında sürebilir; ancak bu arada yatırımcının şartlı oturum süresi dolsa bile, başvuru sonuçlanana kadar yasal oturum hakkı otomatik olarak uzatılır.
8. Koşulsuz daimî oturum izninin (kalıcı Green Card) alınması: USCIS, I-829 başvurusunu onaylarsa yatırımcı ve aile üyelerinin Green Card’larındaki koşul kaldırılır. Böylece 10 yıllık yenilenebilir daimî oturum kartı (koşulsuz Green Card) edinmiş olurlar. Artık ABD’de süresiz yaşama ve çalışma hakkına sahip, tam bir daimî ikamet sahibi konumundadırlar. Bu noktadan sonra yatırımcının EB-5 ile ilgili yükümlülükleri tamamlanmış olur. Yatırımcının başarısı, sadece kendisine kalıcı oturum kazandırmakla kalmaz; aynı zamanda dilerse Green Card aldıktan belli bir süre sonra ABD vatandaşlığına başvurmasının da önünü açar.

EB-5 Başvuru Süreci Adımları ve Süreleri

Başvuru Aşaması	Açıklama	Ortalama Süreç/Bekleme Süresi
1. Proje Belirleme & Sermaye Yatırımı	Uygun EB-5 projesinin seçilmesi (Bölgesel Merkez veya Doğrudan Yatırım) ve gerekli sermayenin temin edilerek ilgili hesaba aktarılması.	Değişken (Yatırımcının araştırmasına bağlı)
2. Form I-526 Başvurusu	Yatırım detayları, iş planı, fon kaynağı ve kişisel bilgileri içeren kapsamlı dosyanın USCIS’e sunulması.	1.5 – 3 yıl
3. Göçmen Vizesi Mülakatı / Statü Değişikliği (I-485)	I-526 onayı sonrası ABD dışındakiler için konsoloslukta mülakat; ABD içindekiler için I-485 Statü Değişikliği başvurusu (2022 reformuyla I-526 ile eş zamanlı yapılabilir).	Birkaç ay
4. Şartlı Green Card Alınması	ABD’ye girişle veya I-485 onayıyla 2 yıl geçerli koşullu oturum izninin alınması.	Anında (ABD’ye girişle/onay sonrası)
5. I-829 Koşullu Statü Kaldırma Başvurusu	Şartlı Green Card süresi dolmadan 90 gün önce yatırımın ve istihdamın devam ettiğini kanıtlayan belgelerin sunulması.	Birkaç ay – birkaç yıl (1-2 yıl ortalama)
6. Koşulsuz (Kalıcı) Green Card Alınması	I-829 onaylanmasıyla 10 yıllık yenilenebilir daimî oturum kartının elde edilmesi.	I-829 onayı sonrası
Toplam Süre (Kalıcı Green Card’a Kadar)	Başvurudan itibaren	Yaklaşık 4-5 yıl
Vatandaşlık Başvurusu	Kalıcı Green Card alındıktan 5 yıl sonra.	Green Card sonrası 5 yıl

EB-5 Vizesi Başvuru Belgeleri

EB-5 vize süreci, detaylı bir evrak hazırlığını gerektirir. Başvuru dosyasında, hem yatırımcı ve ailesine ait kişisel belgelerin hem de yapılan yatırıma ait finansal ve ticari belgelerin eksiksiz olarak sunulması beklenir. Genel olarak EB-5 başvurusu için gereken başlıca belgeler şunlardır:

• Kimlik ve pasaport belgeleri: Başvuru sahibinin (yatırımcı) ve vizeye dahil edilecek eş ile çocukların kimlik bilgilerini ve uyruğunu gösteren geçerli pasaportlarının fotokopileri, nüfus cüzdanı veya ulusal kimlik kartı örnekleri.
• Aile ve medeni hal belgeleri: Yatırımcının ve eşinin evlilik cüzdanı veya evlilik belgesi; çocukların doğum belgeleri (nüfus kayıt örnekleri) ve gerekiyorsa evlat edinme belgeleri; yatırımcı veya eş daha önce boşandıysa boşanma ilamları ya da önceki eşinin vefat belgesi gibi medeni durumu gösteren evrak.
• Adli sicil kayıtları: Hem yatırımcı hem de 18 yaşın üzerindeki eş ve çocuklar için, sabıka kayıtlarını gösteren adli sicil belgeleri temin edilmelidir. (Bu belgeler, özellikle konsolosluk vize görüşmesi aşamasında gereklidir ve son 6 ay içerisinde alınmış olmalıdır.)
• Finansal kaynak ve varlık belgeleri: Yatırım yapılacak sermayenin yasal kaynağını ve yatırımcının finansal yeterliliğini kanıtlayan kapsamlı dokümanlar sunulmalıdır. Örneğin, yatırımcıya ait banka hesap dökümleri, menkul kıymet hesap özetleri, tapu kayıtları ve gayrimenkul değerleme raporları, şirketsel gelirleri gösteren mali tablolar ve vergi beyannameleri bu kapsamdadır. Paranın kaynağına ilişkin olarak; eğer fonlar bir varlık satışından geldiyse satış sözleşmeleri ve gelir dekontları, şirket kazancı ise şirket finansal raporları ve vergi evrakları, aileden hediye ise hibe mektupları ve o paranın asıl kaynağı gibi her türlü delil hazırlanmalıdır.
• Yatırımın ve iş planının belgeleri: EB-5 kapsamında kurulacak veya ortak olunacak iş ile ilgili detaylı belgeler sunulur. Bu, kapsamlı bir iş planı, projenin ekonomik etkisini ve 10 iş oluşturulacağını gösteren bir ekonomik analiz, varsa fizibilite raporları, pazarlama araştırmaları gibi belgeleri içerir. Eğer bir bölgesel merkez projesine yatırım yapılıyorsa, merkez tarafından sağlanan proje özetleri, yatırım sözleşmeleri, ortaklık anlaşmaları ve projenin onay mektupları dosyaya eklenir. Doğrudan yatırım ise, yeni kurulan şirketin kuruluş belgeleri (şirket sözleşmesi, tescil evrakı), ortaklık yapısını gösterir belgeler ve işletmenin faaliyetine dair izinler/beyanlar sunulmalıdır.
• Göçmenlik formları ve dilekçeler: USCIS tarafından talep edilen formlar eksiksiz doldurulup imzalanmalıdır. EB-5 sürecinde öncelikle I-526 formu ve ekleri, aile bireyleri için gerekli ek formlar (örneğin her bir kişi için G-28 avukat vekalet formu, biyometrik hizmet ücret formları vs.) dosyada yer alır. Konsolosluk aşamasında DS-260 formu çevrimiçi doldurulur ve çıktı sunulur. Ayrıca her bir işlem için ödenen harç makbuzları da dosyada bulundurulur.
• Fotoğraflar ve sağlık raporları: Başvuru sahibi ve aile üyelerine ait biyometrik özelliklere uygun vesikalık fotoğraflar temin edilmelidir (ABD vize standardında, genellikle 5×5 cm ölçülerinde). Konsolosluktan vize alınması aşamasında, panel hastane tarafından verilen göçmen vize sağlık raporu da her başvuru sahibi için dosyaya eklenir.
• Belgelerin tercümeleri: Türkçe veya İngilizce dışındaki dillerde düzenlenmiş tüm resmi belgelerin, yeminli bir tercüman tarafından yapılmış İngilizce çevirileri başvuru dosyasına konulmalıdır. Çevirilerde, tercümanın niteliklerini ve belgenin doğru çevrildiğini belirten yeminli beyan bulunmalıdır.

Tüm bu evrakların tam ve doğru şekilde sunulması, EB-5 başvurusunun sorunsuz ilerlemesi için hayati önemdedir. Belgelerde eksik ya da tutarsız bilgi olması durumunda USCIS ek kanıt talebinde (RFE) bulunabilir veya en kötü ihtimalle başvuruyu reddedebilir. Bu nedenle, EB-5 sürecine başlamadan önce deneyimli bir hukuk ekibiyle çalışarak gerekli dokümanların listesini çıkarmak ve toplamaya erken başlamak önerilir.

EB-5 Vizesinde Karşılaşılan Hukuki Sorunlar

EB-5 programı, büyük avantajlar sunmakla birlikte, yatırımcıların süreç boyunca dikkat etmesi gereken bazı riskler ve hukuki hassasiyetler barındırır. İşte EB-5 vizesi kapsamında sıkça karşılaşılan sorunlardan bazıları:

• Dolandırıcılık ve proje güvenilirliği: Yatırımcılar, EB-5 projelerini seçerken dolandırıcılık riskine karşı dikkatli olmalıdır. Geçmişte bazı sahte bölgesel merkezler veya hayali projeler, yatırımcılardan para toplayıp taahhütlerini yerine getirmeyerek mağduriyet yaratmıştır. Bu tür durumlarla karşılaşmamak için yatırımın yapılacağı projenin geçmiş performansı, yöneticilerinin itibarı, proje onay belgeleri ve finansal yapısı titizlikle incelenmelidir. ABD makamları son yıllarda bu tip kötüye kullanımları engellemek için denetimleri artırmış olsa da yatırımcıların da kendi araştırmalarını yapmaları önemlidir. “Gerçek olamayacak kadar iyi” görünen vaatlere şüpheyle yaklaşmak ve mümkünse bağımsız uzman görüşü almak faydalı olacaktır.
• İstihdam şartının sağlanamaması: EB-5’in en kritik koşulu olan 10 kişilik iş yaratma zorunluluğunun yerine getirilememesi, yatırımcının Green Card’ını riske atabilir. Örneğin, yatırım yapılan iş planı başarısız olur veya proje tamamlanamazsa, gerekli istihdam ortaya çıkmayabilir. Bu durumda iki yıllık süre sonunda yapılacak I-829 başvurusu onaylanmayabilir ve yatırımcı koşullu oturum hakkını kaybedebilir. Bu risk özellikle doğrudan yatırım yapan ve işini planlandığı ölçüde büyütemeyen yatırımcılar için geçerlidir. Sorunun önüne geçmek adına, başvuru öncesi iş planının gerçekçi ve sağlam temellere dayandığından emin olunmalı; proje başladıktan sonra da işlerin yolunda gittiğine dair düzenli kontroller yapılmalıdır.
• Yatırım fonlarının kaynak ispatı: EB-5 başvurusunda belki de en yoğun belge hazırlığı gerektiren konu, yatırım tutarının kaynağının belgelenmesidir. Yatırımcıların, ortaya koydukları sermayeyi nasıl elde ettiklerini ayrıntılı bir şekilde kanıtlamaları beklenir. Bu süreç, özellikle karmaşık finansal geçmişi olan yatırımcılar için zorlayıcı olabilir. Birikimler yıllar içinde farklı hesaplarda tutulmuş veya çeşitli yatırımlardan elde edilmiş olabilir. Türkiye gibi nakit ekonomisinin de yaygın olduğu ülkelerde, geçmiş finansal hareketlerin kayıt altına alınması her zaman kolay olmayabilir. Ancak USCIS, para kaynağı konusunda son derece katı bir tutum izler; bankadan çekilmiş nakitler bile resmi bir kaynağa dayandırılmalıdır. Bu nedenle yatırımcılar, ihtiyaç halinde finansal danışmanlardan ve avukatlarından destek alarak, her bir doların kökenini gösterir belgeleri hazırlamalıdır. Eksik ya da inandırıcı olmayan kaynak açıklamaları, başvurunun reddedilmesine yol açabilecek ciddi bir sorundur.
• Uzayan işlem süreleri ve bekleme listeleri: EB-5 vizeleri dünya genelinde yıllık sınırlı sayıda verilir (yaklaşık 10.000 adet) ve her ülkenin vatandaşları için de belirli kotolar uygulanır. Bazı ülkelerden talep çok yüksek olduğunda, o ülke vatandaşları için “bekleme listesi” oluşmakta ve vize alım süresi uzamaktadır. Örneğin, Çin ve Vietnam gibi ülkelerden gelen yoğun talep geçmişte bu ülke yatırımcılarının 5-10 yıl gibi uzun süreler beklemesine yol açmıştır. Türkiye’den yapılan başvurular için şu an benzer bir bekleme sorunu bulunmamakla birlikte, USCIS’in I-526 ve I-829 gibi başvurulardaki yavaş işlem süreleri tüm ülkeler için geçerli bir sıkıntıdır. Bekleme süreleri sadece sabır zorlamakla kalmaz; aynı zamanda başvuru sahiplerinin çocuklarının 21 yaş sınırını aşması gibi riskler de doğurabilir. Çocuklar 21 yaşını geçerse, aileyle birlikte vize hakkını kaybedeceğinden, bu durumun planlaması önceden yapılmalıdır (gerekirse çocuk için farklı bir vize alternatifi değerlendirilmelidir).
• Green Card’ın korunması ve yükümlülükler: EB-5 ile elde edilen daimî oturum hakkının korunması için yatırımcı ve ailesinin uyması gereken kurallar vardır. En önemlisi, Green Card sahibi kişiler ikametlerini ABD’de sürdürmek zorundadır. Yani bir yatırımcı, EB-5 ile Green Card aldıktan sonra uzun süreli olarak ABD dışında kalmamalıdır. Genel kural, Green Card sahiplerinin yılda toplam 6 aydan uzun süre kesintisiz ABD dışında kalmamaları yönündedir; aksi takdirde “ikametini terk etmiş” sayılma riski doğar. Eğer kişinin işleri gereği yurt dışında uzun kalması gerekiyorsa, önceden Re-entry Permit (yeniden giriş izni) alarak belli bir süre daha ABD dışında kalma hakkı elde edebilir. Diğer bir yükümlülük ise vergi konusundadır: Green Card sahipleri, tıpkı ABD vatandaşları gibi dünya genelindeki gelirleri üzerinden ABD’de vergi mükellefi olurlar. Bu durum yüksek gelirli yabancı yatırımcılar için ek bir vergi planlaması gerektirebilir. EB-5 sürecine girmeden önce, ABD’de yerleşik olmanın getireceği vergi ve ikamet yükümlülüklerinin de göz önüne alınması gereklidir.
• Programın yapısındaki değişiklikler: EB-5 programı, kanun koyucuların ve hükümet politikalarının etkisiyle zaman zaman değişikliğe uğrayabilir. Geçmişte programın süresi belirli dönemlerle uzatılmış, hatta 2021 yılında Kongre onayı geciktiği için bölgesel merkez ayağı geçici olarak duraklatılmıştır. 2022’de yürürlüğe giren kapsamlı yasal düzenlemeler, programı 2027’ye dek kesintisiz devam ettirme güvencesi verse de, gelecekte yatırım tutarlarının artması, şartlarda ek düzenlemeler yapılması gibi ihtimaller bulunmaktadır. Bu nedenle EB-5 yatırımcılarının güncel yasal gelişmeleri takip etmeleri önemlidir. Mevzuattaki beklenmedik değişiklikler, devam eden başvuruları etkileyebileceği için, süreci yakından izleyen bir hukuk danışmanıyla çalışmak olası sorunların önüne geçmeye yardımcı olur.

EB-5 Programında Karşılaşılan Potansiyel Sorunlar ve Çözüm Önerileri

Sorun Alanı	Detaylı Açıklama	Çözüm/Dikkat Edilmesi Gerekenler
Dolandırıcılık / Proje Güvenilirliği	Sahte projeler veya taahhütlerin yerine getirilmemesi riski.	Proje geçmiş performansı, yöneticilerin itibarı, finansal yapı titizlikle incelenmeli; bağımsız uzman görüşü alınmalı.
İstihdam Şartının Sağlanamaması	Yatırım yapılan işin başarısız olması veya 10 kişilik istihdamın yaratılamaması.	Gerçekçi ve sağlam bir iş planı hazırlanmalı; proje sonrası düzenli kontroller yapılmalı.
Yatırım Fonlarının Kaynak İspatı	Sermayenin yasal kaynağının detaylı ve ikna edici şekilde belgelenememesi.	Finansal danışman ve avukat desteğiyle her doların kökenini gösteren belgeler eksiksiz hazırlanmalı.
Uzayan İşlem Süreleri / Bekleme Listeleri	USCIS’in yavaş işlem süreleri ve bazı ülkeler için oluşan vize bekleme listeleri.	Süreç planlaması önceden yapılmalı, özellikle çocukların 21 yaş sınırı göz önünde bulundurulmalı.
Green Card’ın Korunması / Yükümlülükler	ABD dışında uzun süre kalma ve vergi yükümlülükleri.	İkamet kurallarına uyulmalı (genel olarak yılda 6 aydan fazla ABD dışında kalınmamalı); gerekli hallerde yeniden giriş izni (Re-entry Permit) alınmalı; vergi planlaması yapılmalı.
Program Yapısındaki Değişiklikler	Kanun koyucu ve hükümet politikaları nedeniyle program şartlarının değişmesi riski.	Güncel yasal gelişmeler takip edilmeli; süreci yakından izleyen bir hukuk danışmanıyla çalışılmalı.

Güncel Düzenlemeler

Mart 2022’de kabul edilen EB-5 Reform ve Integrity Yasası (EB-5 Reform and Integrity Act), programda son yıllarda yapılan en kapsamlı değişiklikleri içermektedir. Bu yasa ile EB-5 Bölgesel Merkez Programı yeniden yetkilendirilmiş ve 30 Eylül 2027 tarihine kadar kesintisiz devam etmesi sağlanmıştır. Aynı düzenleme, yatırım tutarlarını da güncelleyerek TEA kapsamındaki yatırımlar için asgari tutarı $800.000, TEA dışındaki yatırımlar için $1.050.000 olarak belirlemiştir. Bu tutarların her 5 yılda bir enflasyona göre artırılması da karara bağlanmıştır (yani ilerleyen yıllarda yatırım gereksinimleri kademeli olarak artabilecektir).

2022 reformu, vize kotalarına da yenilik getirmiştir. Kanun, EB-5 vizelerinin belirli bir kısmının özel kategorilere ayrılmasını öngörmektedir: Kırsal bölgelere yapılan yatırımlar için vizelerin %20’si, yüksek işsizlik oranına sahip kentsel bölgelere yapılan yatırımlar için %10’u ve altyapı projeleri için %2’si her yıl öncelikli olarak tahsis edilecektir. Bu sayede, özellikle kırsal bölgelerde yatırım yapmayı seçen EB-5 yatırımcılarının daha az rekabetle karşılaşması ve bekleme sürelerinin kısalması amaçlanmıştır.

Yasanın bir diğer önemli yönü, şeffaflık ve denetim mekanizmalarının güçlendirilmesidir. Bölgesel merkezlerin faaliyetleri artık daha sıkı kontrol edilmekte; her merkez yıllık olarak USCIS’e ayrıntılı rapor sunmakla yükümlü hale gelmektedir. Ayrıca bölgesel merkez yöneticileri ve projeler üzerinde geçmiş kontrolleri (background check) yapılması, yatırımcı fonlarının takibi için güvenli hesaplar kullanılması gibi önlemler yürürlüğe girmiştir. Böylece yatırımcıların haklarının korunması ve dolandırıcılığın önlenmesi hedeflenmektedir.

Güncel düzenlemeler kapsamında, EB-5 yatırımcılarına bazı kolaylıklar da getirilmiştir. Örneğin, daha önce sadece I-526 onayı sonrası mümkün olan ABD içinde statü değişikliği (I-485) başvurusu, artık I-526 başvurusu ile eş zamanlı yapılabilir hale gelmiştir. Bu, özellikle ABD’de geçici vizeyle bulunan EB-5 adaylarının bekleme sürecinde yasal statülerini korumalarına yardımcı olmaktadır.

Özetle, 2022’de hayata geçen reformlar, EB-5 programını günün ihtiyaçlarına uyarlayarak hem yatırımcılar açısından güvenli ve öngörülebilir kılmayı, hem de ABD açısından yatırımların gerçekten ekonomik kalkınmaya katkı sunmasını sağlamayı amaçlamaktadır. Güncel mevzuata uygun bir başvuru yapmak, bu nedenle, EB-5 sürecinin başarısı için kritik hale gelmiştir.

EB-5 Vizesi ile ABD’de Kalıcı Oturum Hakkı

EB-5 programının en önemli getirisi, başarılı yatırımcıların ve ailelerinin ABD’de kalıcı oturum (daimî ikamet) hakkı elde etmesidir. EB-5 vizesi sürecini tamamlayıp Green Card almaya hak kazanan bir kişi, ABD’de uzun vadeli olarak yaşayabilir, çalışabilir ve eğitim alabilir konuma gelir. Green Card sahibi yatırımcı ve aile üyeleri, ABD vatandaşlarına yakın hak ve özgürlüklere sahip olurlar (oy kullanma gibi bazı siyasi haklar hariç).

Kalıcı oturum hakkı, yatırımcıya ABD’nin herhangi bir eyaletinde veya şehrinde yaşama ve yerleşme serbestisi tanır. Yani EB-5 ile elde edilen Green Card, sizi yatırım yaptığınız proje veya bölge ile sınırlandırmaz; ülke içinde dilediğiniz yere taşınabilir, ev satın alabilir veya iş kurabilirsiniz. Eş ve çocuklar da bu haklardan faydalanarak istedikleri okula kayıt olabilir, isterlerse çalışabilirler. Örneğin çocuklar, daimî oturum sayesinde ABD’deki üniversitelere yerel öğrenci statüsünde (daha düşük harçla) girebilme avantajına sahip olabilirler.

EB-5 yoluyla Green Card alan bir kişi, belli bir süre sonra ABD vatandaşlığı için de başvurabilir. Mevcut yasalara göre, daimî oturum elde ettikten 5 yıl sonra Amerikan vatandaşlığına başvurma hakkı doğar (bu 5 yılın en az yarısını fiilen ABD’de geçirmiş olma şartı ile birlikte). Vatandaşlık sürecinde, temel İngilizce bilgisi ve Amerikan tarihi ve kültürüyle ilgili bir sınavı geçmek gibi ek gereklilikler bulunmaktadır. Vatandaşlık başvurusu da onaylandığında, yatırımcı ve ailesi ABD pasaportu alarak tam vatandaşlık haklarına kavuşabilir.

Özetle, EB-5 yatırımcı vizesi, varlıklı yabancı yatırımcılara sadece ABD’de iş kurma ve oturum izni elde etme fırsatı sunmakla kalmaz; aynı zamanda uzun vadede aileleriyle birlikte bir Amerikan hayatı kurma ve isterlerse ABD vatandaşı olma yolunu da açar. Bu nedenle, EB-5 programı çoğu zaman “Amerikan rüyasına” ulaşmak için doğrudan bir yol olarak görülmektedir.

Sık Sorulan Sorular

EB-5 vizesi nedir?

EB-5, Amerika Birleşik Devletleri’nde yabancı yatırımcıların belirli bir miktar sermaye yatırarak ve istihdam yaratarak Green Card (kalıcı oturum izni) alabilmesini sağlayan göçmen vize türüdür. “EB-5” kısaltması, iş temelli beşinci öncelikli göçmenlik kategorisini ifade eder.

EB-5 vizesine kimler başvurabilir?

Prensip olarak gereken yatırım tutarını karşılayabilen ve sabıka kaydı temiz olan herkes EB-5 vizesine başvurabilir. Bu programda eğitim düzeyi, iş tecrübesi veya dil yeterliliği gibi şartlar aranmaz. Genellikle başvuru sahiplerinin reşit (18 yaşında veya üstü) olması gerekir. Herhangi bir ülke vatandaşı EB-5’e başvurabilir; uluslararası bir kota olmakla birlikte Türkiye gibi ülkelerin kotası genellikle dolmamaktadır.

EB-5 vizesi için minimum yatırım miktarı nedir?

EB-5 için gereken minimum yatırım tutarı, yatırımın yapılacağı bölgenin niteliğine göre belirlenir. Eğer yatırım, hükümetçe belirlenmiş bir Hedeflenen İstihdam Alanı (TEA) içinde yapılıyorsa asgari 800.000 ABD Doları yatırım yeterlidir. TEA dışında kalan bölgelerde ise minimum 1.050.000 ABD Doları yatırım yapılması gerekir. (Not: Bu tutarlar 2022 yılında güncellenmiştir ve ileride enflasyona göre artabilecektir.)

Bölgesel merkez (Regional Center) ne demektir?

Bölgesel merkez, USCIS tarafından onaylanan ve EB-5 yatırımlarını belirli projelerde toplayarak istihdam yaratmayı amaçlayan kuruluşa verilen addır. Yatırımcılar bölgesel merkez aracılığıyla örneğin büyük bir gayrimenkul projesine ortak olur ve bu proje sayesinde dolaylı yoldan işler yaratılır. Bölgesel merkezler, EB-5 sürecini yatırımcı için kolaylaştırır; zira yatırımcı projenin yönetim yükünü üstlenmez ve dolaylı istihdam sayesinde 10 kişi şartını sağlamak daha mümkün hale gelir.

EB-5 vizesi başvuru süreci ne kadar sürer?

EB-5 süreci birkaç yıl sürebilen bir maratondur. İlk aşama olan I-526 başvurusunun sonuçlanması genellikle 1,5 – 3 yıl alır. Sonrasında konsolosluk işlemleri veya ABD içi statü değişikliği için birkaç ay gereklidir. I-526 onaylandığında şartlı Green Card alınır ve yatırımcı ABD’ye yerleşir. İki yıl sonunda koşullu statünün kaldırılması (I-829 onayı) da 1-2 yıl sürebilir. Tüm bu süreçler toplandığında, yatırımcıların kalıcı (koşulsuz) Green Card almaları başvurudan itibaren yaklaşık 4-5 yıl sürebilmektedir. ABD vatandaşlığı için ise Green Card alındıktan sonra 5 yıl beklenmesi gerektiğini unutmayın.

EB-5 vizesi kapsamında aile üyelerim de Green Card alacak mı?

Evet. EB-5 başvurusu kabul edildiğinde yatırımcının eşi ve 21 yaşından küçük, evli olmayan çocukları da vizeden yararlanır. Yani ana yatırımcıyla birlikte eşi ve uygun durumdaki çocukları da Green Card alarak ABD’de oturum hakkı elde ederler. Ancak çocukların başvuru sırasında 21 yaşını doldurmamış olmaları şarttır (başvuru sürecinde gecikmeler yaşanırsa ve çocuk 21’i geçerse, Çocuk Statü Koruma Yasası (CSPA) kapsamında bazı korumalar olsa da, genellikle çocuk vize kapsamından çıkar).

EB-5 vizesi için İngilizce bilmek veya belirli bir eğitim düzeyine sahip olmak gerekiyor mu?

Hayır. EB-5 tamamen yatırım miktarı ve istihdam şartına odaklanan bir programdır. Başvuru sahibinin dil bilmesi, yüksek eğitimli olması veya özel bir iş geçmişine sahip olması gerekmemektedir. Bu yönüyle EB-5, diğer göçmenlik kategorilerinden (örneğin nitelikli işgücü vizelerinden) ayrılır; sermayesi ve projesi olan herkes başvurabilir.

EB-5 vizesiyle ABD’de nerede yaşayabilirim?

EB-5 ile Green Card aldıktan sonra ABD içinde dilediğiniz yerde yaşayabilirsiniz. Yatırımınızı örneğin bir eyaletteki projeye yapmış olsanız da, Green Card sahibi olduktan sonra başka bir eyalete taşınmanız veya herhangi bir şehirde yaşamınız mümkün. Daimî oturum izniniz, ülke genelinde ikamet ve çalışma hakkı sağlar. Yani yatırımcı vizesiyle elde edilen Green Card, sizi belirli bir bölgeyle kısıtlamaz.

EB-5 yatırımım başarısız olursa ne olur?

EB-5 kapsamında yapılan yatırımın ticari riskleri vardır. Eğer yatırım yaptığınız iş veya proje başarısız olur, iflas ederse ya da öngörülen 10 kişilik istihdam sağlanamazsa, göçmenlik başvurunuz olumsuz etkilenebilir. Özellikle iki yıl sonunda yapılan koşul kaldırma (I-829) başvurusu sırasında, yatırımın sürdüğünü ve istihdamın oluştuğunu kanıtlayamazsanız Green Card’ınızı kaybetme riskiniz bulunur. Ayrıca proje batarsa yatırdığınız sermayeyi de büyük ölçüde kaybedebilirsiniz; EB-5 gereği paranızın “risk altında” olması zorunlu olduğu için, başvuru reddedilse dahi otomatik bir geri ödeme garantisi yoktur. Bu nedenle EB-5’e adım atmadan önce proje seçimi çok iyi yapılmalı, riskler mümkün olduğunca azaltılmalıdır.

EB-5 vizesi ile ABD vatandaşlığına geçebilir miyim?

Evet, dolaylı olarak. EB-5 vizesi doğrudan vatandaşlık vermez; ancak size kalıcı oturum (Green Card) sağladıktan sonra, ABD vatandaşlığı için gerekli bekleme süresini doldurmanıza imkan tanır. Green Card aldıktan 5 yıl sonra (ve bu süre içinde yasal olarak yeterince ABD’de bulunarak) vatandaşlık başvurusu yapabilirsiniz. Vatandaşlık sınavını geçmek ve diğer şartları (örneğin sabıka kaydı, vergi beyanı, vb.) sağlamak kaydıyla ABD vatandaşı olmanız mümkündür. Kısacası, EB-5 programı ABD vatandaşlığına giden yolda önemli bir basamaktır.

Son Güncelleme: 22.07.2025

---

Saygılarımızla,