
Dubai’de Golden Visa Programı
Dubai’de Golden Visa Programı
Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), 2019 yılında başlattığı Altın Vize Programı ile ülke ekonomisine katkı sağlayacak girişimcileri, yatırımcıları, bilim insanlarını ve yetenekli bireyleri kendine çekmeyi amaçlamaktadır. Bu program, Dubai gibi dünyanın önde gelen metropollerinde uzun süreli ikamet, iş ve yatırım yapma fırsatları sunmaktadır. 2022 yılında minimum yatırım tutarının düşürülmesiyle daha cazip hale gelen bu program, birçok avantajı ve basit başvuru süreciyle dikkat çekmektedir.
Bu yazıda, Dubai’de Golden Visa Programı hakkında merak ettiğiniz tüm detayları bulacaksınız. Altın Vize’nin ne olduğu, nasıl başvurulacağı ve sunduğu fırsatlara göz atalım.
Dubai’de Golden Visa Nedir?
Dubai Golden Visa Programı, yatırımcılar, girişimciler, bilim insanları, sağlık çalışanları, yaratıcı yetenekler ve profesyonellerin BAE’de uzun süreli oturum izni almasını sağlar. Vize sahipleri, 5 ila 10 yıl boyunca Dubai ve BAE genelinde ikamet edebilir, iş kurabilir, yatırım yapabilir ve ailelerini de bu fırsatlara dahil edebilirler. Altın Vize, aynı zamanda Schengen bölgesi ve diğer birçok ülkeye vizesiz seyahat avantajı da sunmaktadır.
2022 yılında yapılan düzenlemelerle, Altın Vize için minimum yatırım tutarı 2 milyon AED seviyesine düşürülmüştür. Bu düzenleme, yatırımcıların daha geniş bir kitleye hitap etmesini sağlamıştır.
BAE Golden Visa Avantajları
Dubai Golden Visa Programı, başvuranlara ve ailelerine şu avantajları sunar:
- Uzun Süreli İkamet Hakkı: 5 ila 10 yıl süreyle Dubai’de ikamet etme imkânı sunar.
- Aile Birleşimi: Başvuru sahibi eşini ve yaş fark etmeksizin bekâr çocuklarını da ikamet hakkına dahil edebilir.
- Çalışma ve Eğitim Hakkı: BAE’de yasal olarak çalışma, iş kurma ve çocuklarını BAE’deki okullara veya üniversitelere kaydetme fırsatı sağlar.
- Vergi Avantajları: BAE, gelir vergisinin bulunmadığı bir ülkedir. Altın Vize sahipleri bu vergi avantajlarından da yararlanabilir.
- Ölüm Durumunda Koruma: Başvuran kişi vefat ederse, eş ve çocuklar vize süreleri boyunca ülkede kalmaya devam edebilir.
- Ev Hizmetleri İçin Vize: Altın Vize sahipleri, evde hizmet vermesi için başka ülkelerden çalışanlar getirmek için vize çıkarabilirler.
BAE Golden Visa Programına Nasıl Başvurulur?
BAE Altın Vize Programı, gayrimenkul yatırımı veya kamu yatırımı olmak üzere iki ana yatırım yoluyla vatandaşlık sunar. Yatırımcılar, bu seçeneklerden birini seçerek BAE’de uzun süreli oturum izni alabilirler. Başvuru süreci oldukça basittir ve başvuru sahipleri dünyanın her yerinden online başvuruda bulunabilirler.
Golden Visa Programı İçin Gerekli Adımlar
- Başvuru Formu Doldurmak: İlk olarak başvuru formunu doldurarak gerekli bilgileri sağlayın.
- Belgelerin Hazırlanması: Gerekli belgeleri hazırlayıp başvuruya ekleyin. Belgeler, yatırım türüne bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
- Başvuru Ücretinin Ödenmesi: İkamet ve kimlik ücretlerini ödedikten sonra başvuru işlemi tamamlanır.
- Başvuruyu Gönderme ve Takip Etme: Başvuru yapıldıktan sonra başvurunun durumunu takip numarası ile izleyin.
BAE’ye gitmeden, uzaktan başvuru yaparak da işlemlerinizi başlatabilirsiniz. Başvurunuz onaylandığında BAE’ye 6 aylık çok girişli bir vize alırsınız ve bu süre içinde son adımları tamamlayabilirsiniz.
BAE Golden Visa Yatırım Seçenekleri
Dubai Golden Visa almak için iki ana yatırım seçeneği bulunuyor: Gayrimenkul yatırımı ve kamu yatırımı.
1. Gayrimenkul Yatırımı Seçeneği
En az 2 milyon AED değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak Dubai’de Golden Visa almak mümkündür. Bu yatırım, birden fazla gayrimenkul üzerinden yapılabilir ve alınan mülklerin değerleri toplamda 2 milyon AED’yi bulmalıdır.
- Mortgage Kullanımı: Yatırımın en az 2 milyon AED’lik kısmı nakit olarak karşılanmalı, geri kalanı mortgage yoluyla finanse edilebilir.
- Yapımı Devam Eden Gayrimenkul: Henüz tamamlanmamış gayrimenkuller de değerlendirilebilir. Ancak, bu tür gayrimenkullerin devlet tarafından onaylanmış olması gerekmektedir.
2. Kamu Yatırımı Seçeneği
Bir diğer yatırım seçeneği, BAE hükümeti tarafından onaylanmış bir kamu fonuna en az 2 milyon AED yatırım yapılmasıdır. Ayrıca BAE merkezli bir şirkete yatırım yapmak veya şirkete sahip olmak da bu vize için yeterli sayılabilir.
- Ortaklık: Yatırımcılar, en az 2 milyon AED’lik bir ortaklık payına sahip olabilir ve bu da Golden Visa almalarına olanak tanır.
- Vergi Katkısı: Yıllık 250.000 AED vergi ödeyen bir şirkete sahip olmak da bu vizeye hak kazandırır.
BAE Golden Visa İçin Gereken Belgeler
BAE Altın Vize başvurusunda gereken belgeler başvuru türüne göre değişiklik gösterir. Ancak, genel olarak şu belgeler istenir:
- Pasaport Kopyası: En az altı aylık geçerliliği olan pasaport.
- Gayrimenkul Sahiplik Belgesi: Tapu belgesi veya gayrimenkul sahipliğini gösteren resmi belgeler.
- Sağlık Sigortası: BAE’de ikamet eden tüm aile fertleri için sağlık sigortası.
- Fotoğraf: Son dönemde çekilmiş renkli bir vesikalık fotoğraf.
- Sağlık Raporu: Başvuran kişinin bulaşıcı hastalıklara sahip olmadığını kanıtlayan sağlık raporu.
BAE Altın Vize Programına Hangi Aile Üyeleri Dahil Edilebilir?
Altın Vize başvurusuna başvuru sahibinin eşi ve bekâr çocukları (yaş fark etmeksizin) dahil edilebilir. Bu, aile üyelerinin de aynı vize avantajlarından yararlanabileceği anlamına gelir.
Aile Üyelerinin Vize Durumu
- Başvuru sahibinin vefatı durumunda bile, eş ve çocuklar vize süreleri boyunca BAE’de ikamet etmeye devam edebilirler.
BAE Golden Visa Ücretleri
BAE Golden Visa için başvurulacak yatırım türüne göre farklı ücretler uygulanmaktadır:
Gayrimenkul Yatırımı Seçeneği:
- Minimum yatırım tutarı: 2 milyon AED
- İkamet ücreti: 2,280 AED
- Kimlik ücreti: 575 AED
Kamu Yatırımı Seçeneği:
- Minimum yatırım tutarı: 2 milyon AED
- İkamet ücreti: 2,790 AED
- Kimlik ücreti: 1,070 AED

Dubai’de Golden Visa Programı
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. BAE Altın Vize başvurusu ne kadar sürer?
BAE Altın Vize başvuruları genellikle 3 ila 6 ay içinde sonuçlanır. İlk başvuruda 6 aylık çok girişli bir vize alırsınız ve süreç tamamlandığında tam ikamet iznine sahip olursunuz.
2. BAE Altın Vize hangi avantajları sunar?
Altın Vize sahipleri Dubai’de yaşama, çalışma, yatırım yapma ve aile üyelerini yanlarında getirme hakkına sahiptir. Ayrıca gelir vergisi alınmaması gibi vergi avantajlarından da yararlanırlar.
3. Altın Vize için hangi yatırımlar yapılabilir?
BAE Altın Vizesi için en az 2 milyon AED değerinde gayrimenkul yatırımı veya kamu fonlarına yatırım yapılması gerekmektedir.
4. Altın Vize sahipleri BAE’de ne kadar süre ikamet edebilir?
Başvuru sahipleri, vize türüne bağlı olarak 5 ila 10 yıl arasında ikamet hakkına sahip olurlar. Bu süre sonunda vize yenilenebilir.
5. Aile üyeleri Altın Vize’ye dahil edilebilir mi?
Evet, başvuru sahibi eşi ve bekâr çocuklarını (yaş fark etmeksizin) başvurusuna ekleyebilir.
Sonuç
Dubai Golden Visa Programı, BAE’de uzun vadeli ikamet ve yatırım yapma fırsatları sunarak, dünya çapındaki yatırımcılar ve girişimciler için cazip bir seçenek haline gelmiştir. BAE’nin sunduğu vergi avantajları, yüksek yaşam standartları ve güvenli ortam, bu programın en önemli çekim noktaları arasında yer alır. Eğer siz de Dubai’de yatırım yaparak bir gelecek inşa etmek istiyorsanız, Altın Vize başvurusu için hemen harekete geçebilirsiniz.
Konu ile ilgili herhangi bir soru veya talebiniz olması halinde bizlerle her zaman iletişime geçebilir, dilediğiniz takdirde online danışmanlık hizmetimizden yararlanabilirsiniz.
Saygılarımızla,